Buenos Aires es una de las ciudades con el valor del metro cuadrado de departamentos más barato de la región, en tanto que que Brasil presenta los valores más altos. Sin embargo, eso no significa que los porteños tengan una mayor facilidad para acceder a un propiedad.Puerto Madero está 3º entre los barrios exclusivos de la región. En el ránking de clase media Caballito figura 5ª. La devaluación y las trabas cambiarias juegan en contra.
Según el salario promedio medido en dólares, en Buenos Aires se necesitan 17 años de sueldo para comprar un departamento; en Santiago de Chile, 20 años; en San Pablo, 19,5 años; en Río de Janeiro, 16,7; en Montevideo, 15,9; y en Lima, 15,4 años, según un relevamiento elaborado por el sitio especializado en propiedades Properati.
El acceso al crédito, una moneda fuerte y un mercado inmobiliario nominado en reales resultan clave para explicar por qué los brasileños tienen mayor posibilidad de comprar un departamento que los porteños, aunque allá sean más costosos.
Según el estudio, el ranking de valores del m2 en los barrios más exclusivos en Sudamérica lo lidera Ipanema, Río de Janeiro, con unos u$s 5.759. En 2º lugar, figura Vila Nova Conceição, en San Pablo, con el m2 a u$s 4769. Y, en 3º término, figura la zona porteña de Puerto Madero, con unos u$s 3.900 para las propiedades más lujosas.
En tanto, el 4º lugar lo ocupa Vitacura, en Santiago de Chile (u$s 2.900); el 5º, Pocitos, en Montevideo, (u$s 2.600); y, el 6º, San Isidro, Lima (u$s 2.500)
En zonas de clase media, el precio más elevado es para Flamengo, Río de Janeiro, con u$s 3.462, seguido por Tatuapé, San Pablo (u$s 2.698); y Ñuñoa, Santiago (u$s 2.230). El 4º lugar es para Parque Batlle, Montevideo (u$s 2.200) y en 5º lugar se ubica el barrio porteño de Caballito, con u$s 2.023. Más abajo, Jesús María, en Lima (u$s 1.600).
"Lo más novedoso es que Buenos Aires presenta precios bajos, comparado con el resto de la región. La devaluación y las complicaciones del mercado cambiario que dificultan el acceso de divisas, en un mercado altamente dolarizado, llevaron a que el precio de las propiedades en dólares descendiera notablemente", destacó Properati. (Cronista.com)
Si bien Brasil y Argentina son los dos actores de más peso económico en la región, la realidad del mercado inmobiliario en sus barrios más elegidos por la clase media es bien distinta: Río de Janeiro y San Pablo son las ciudades más caras de la región para estos sectores, mientras que Buenos Aires se encuentra en el anteúltimo lugar, con Lima por detrás.
Según el salario promedio medido en dólares, en Buenos Aires se necesitan 17 años de sueldo para comprar un departamento; en Santiago de Chile, 20 años; en San Pablo, 19,5 años; en Río de Janeiro, 16,7; en Montevideo, 15,9; y en Lima, 15,4 años, según un relevamiento elaborado por el sitio especializado en propiedades Properati.
El acceso al crédito, una moneda fuerte y un mercado inmobiliario nominado en reales resultan clave para explicar por qué los brasileños tienen mayor posibilidad de comprar un departamento que los porteños, aunque allá sean más costosos.
Según el estudio, el ranking de valores del m2 en los barrios más exclusivos en Sudamérica lo lidera Ipanema, Río de Janeiro, con unos u$s 5.759. En 2º lugar, figura Vila Nova Conceição, en San Pablo, con el m2 a u$s 4769. Y, en 3º término, figura la zona porteña de Puerto Madero, con unos u$s 3.900 para las propiedades más lujosas.
En tanto, el 4º lugar lo ocupa Vitacura, en Santiago de Chile (u$s 2.900); el 5º, Pocitos, en Montevideo, (u$s 2.600); y, el 6º, San Isidro, Lima (u$s 2.500)
En zonas de clase media, el precio más elevado es para Flamengo, Río de Janeiro, con u$s 3.462, seguido por Tatuapé, San Pablo (u$s 2.698); y Ñuñoa, Santiago (u$s 2.230). El 4º lugar es para Parque Batlle, Montevideo (u$s 2.200) y en 5º lugar se ubica el barrio porteño de Caballito, con u$s 2.023. Más abajo, Jesús María, en Lima (u$s 1.600).
"Lo más novedoso es que Buenos Aires presenta precios bajos, comparado con el resto de la región. La devaluación y las complicaciones del mercado cambiario que dificultan el acceso de divisas, en un mercado altamente dolarizado, llevaron a que el precio de las propiedades en dólares descendiera notablemente", destacó Properati. (Cronista.com)
Si bien Brasil y Argentina son los dos actores de más peso económico en la región, la realidad del mercado inmobiliario en sus barrios más elegidos por la clase media es bien distinta: Río de Janeiro y San Pablo son las ciudades más caras de la región para estos sectores, mientras que Buenos Aires se encuentra en el anteúltimo lugar, con Lima por detrás.